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男子称能帮限购者取得买房资格诈骗17万

发布时间:2016-11-16 19:42

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  2015年3月份,张某、秦某看中了上海市松江区某新楼盘的房子,但因两人均是非上海户籍,虽是已婚身份,但其在沪缴纳社保情况都不符合当时的购房政策,属于被限购人士。但两人仍坚持买房子,并让售楼处工作人员想想办法,看看能不能找人帮帮忙,走走关系、把社保的事情处理好,不影响后面正常的购房程序。

  随后,售楼处人员在圈子里找到一位自称是专门帮客户做“包装”的谢某,谢某确定能够帮两位客户“搞定”社保的事情。最后,张某、秦某二人私下跟谢某达成了协议,答应待事情办成后每人付谢某12万。2015年6月份,售楼处通知张某、秦某两人可以办理产证预告登记了,之后,两人再次联系上谢某,并分别支付给其5万元定金,同时签订了代办协议,约定时间一个月,待事情办好后把剩余的钱付清。

  没成想,到约定时间后,谢某借口称遇到些问题,得多需要些时间,张某、秦某也便相信了他。然而,又过了近两个月,离预约登记的时间越来越近,倘若无法把社保处理好,张某、秦某会面临开发商与其解约的风险,还要赔付对方违约金。面对张某、秦某的电话催促,谢某依旧各种托词周旋,最后直接失去联系。由于无法正常办理产证预约登记,澳门在线www.A88.com,房产开发商按照合同解约,张某、秦某分别赔付违约金26万、10万,而之前给谢某的5万元保证金更是打了水漂。

  相似的遭遇还发生在贺某身上。贺某也是上海非户籍人士,去年11月份看中了一套二手房,但因属于被限购人群,贺某想方设法的托关系,最后几经别人介绍认识了谢某,同样约定好12万元的“活动”费用,谢某跟贺某承诺1个月内办好。鉴于谢某十分肯定的答复,贺某先通过网银转给其57000元,几天后又转了16000元,同时跟房东签了购房协议,并支付了定金。

  12月底快要收房时候,贺某再次联系谢某,而谢某称事情正在办理中,并让贺某再等等。为防风险,贺某要求谢某写下之前收到钱款的欠条,澳门在线www.A88.com,并与其签订了一份补充协议,要求谢某20个工作日内办好所有事情,否则将由其承担相应的违约责任。然而直到2016年3月份,贺某身份依旧不符合购房政策,由于无法按时成交,房东与贺某解约,定金也没有退。谢某虽然在电话里同意赔偿损失,但始终未露面,再后来也失去联系。贺某房子最终没有买成,前后还损失了近10万元。

  2016年7月份,谢某被警方抓获,对其明知被害人无法购买商品房,仍与其签订代办协议,并收取代办费的犯罪事实供认不讳。日前,上海市松江区检察院审理该案后,以涉嫌合同诈骗罪对谢某批准逮捕。






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